Оценка дома

В последнее время активизировались инвестиции в жилое строительство, что становиться по итогу причиной увеличения спроса оценочных услуг.

Оценка стоимости дома имеет свои отличительные особенности по сравнению с другими видами оценочной деятельности. Так, в отчете об оценке дома в обязательном порядке должна содержаться информация о стоимости земельного участка, на котором стоит дом.

Оценочная компания - это организация, которая оказывает достаточно широкий перечень услуг в оценочной области. Сюда входит оценка недвижимости, дач, домов загородного типа.

Специалисты, работающие в компании, являются членами «Российской коллегии оценщиков», имеют достаточный опыт и хорошую репутацию.

В процессе оценки недвижимости следует предоставить:

- свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права на недвижимое имущество;
- сведения о договорах, ипотеки либо аренды;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, которые с ним совершались;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на землю или договор аренды земельного участка;
- паспортные данные заказчика. Это касается физических лиц, а также реквизиты юридического лица.
- если была перепланировка, то сведения, подтверждающие ее оформление;
- справку о балансовой стоимости объекта недвижимости на дату, когда проводится оценка;
- информацию о размере налога на имущество. Это касается юридических лиц.
- информацию о сумме платежей аренды за земельный участок;
- сведения о присвоении ОГРН для юридических лиц.

Кроме того, также необходимо предоставить документы, в которых имеется информация о технических параметрах объекта:

- паспорт БТИ для настроения, в котором будет отображена поэтажная планировка, экспликация;
- кадастровый план земельного участка либо план, в котором указана граница участка.

Если осуществляется оценка объекта незавершенного строительства, тогда еще дополнительно предоставляется проектно-сметная документация.