Экспертиза разделов проектной документации

Проведение экспертизы проектно-сметной документации – самый сложный и востребованный вид анализа. Согласно российским законам этот вид судебной экспертизы могут проводить специалисты, имеющие специальность 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью их оценки».

Фактически правомочность проведения экспертиз в строительстве не зависит от наличия Аккредитации Министерства Регионального развития России, так как ни в одном законе Российской Федерации не сказано о необходимости её иметь.

Несмотря на это Аккредитация на проведение негосударственной экспертизы разделов проектной документации дает гарантию качественного проведения экспертизы и является хорошим помощником в случае судебных тяжб.

Наиболее часто в ходе судебного процесса экспертам приходится отвечать на следующие вопросы:

• соблюдались ли на этапе разработки проекта требования СНиП, ГОСТ, ТУ, технические и градостроительные регламенты;
• при выявлении несоответствий какова степень их критичности;
• какова сумма оплаты выполненных проектных разработок, исходя из расчета стоимости, указанной в договоре подряда.

Наиболее сложная задача в подобных делах – определить стоимость разработки проекта, так как в договоре прописана фиксированная цена за весь объем строительных работ. Специалисты нашей организации внедрили свою методику определения стоимости части работ по созданию проектов. Эта метода с успехом применялась на практике более чем в 30 судебных слушаниях.

Во время экспертизы разделов проектной документации может проводиться расследование причин аварий, выявление и установление причин дефектов на объектах, имеющих страховку в пределах анализа проектных решений.

Далее готовится экспертное заключение. Оно базируется на результатах проведенного судебного анализа и оформляется в соответствии с Российским законодательством. Наша компания не только оказывает квалифицированную помощь в проведении экспертизы разделов проектной документации, но и предоставляет клиентам техническую помощь в судебных процессах.

Мы осуществляем проверку следующих разделов проектной документации:

Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений». Он включает подразделы: «Система электроснабжения», «Система водоотведения», «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», «Сети связи», «Система газоснабжения».

Раздел «Проект организации строительства» проектной документации включает: ситуационный план места строительства; генеральный план на период строительства (строй-генплан); календарный план строительства; основные решения по технологии строительства, методы и средства выполнения контроля и испытаний; приводятся решения по обеспечению в процессе строительства прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий и сооружений; решения по организации транспорта, по временному ограничению движения транспорта и изменению транспортных маршрутов; порядок и условия использования и восстановления территорий, расположенных вне земельного участка, принадлежащего застройщику.

Раздел «Проект организации работ по сносу или демонтажу» включает: чертежи, где указываются расположение существующих и подлежащих сносу строений, опасные зоны, проходы и проезды;  технология сноса (демонтажа), места складирования конструкций и строительного мусора, способы утилизации отходов; мероприятия по обеспечению безопасности производства работ.

Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»  приводятся: данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники; данные о составе и объему отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению; предложения по применению безотходных технологических процессов, утилизации тепла; технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду; результаты оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС).

А также мы проверяем любые другие разделы проектной документации, для получения более подробной информации отправьте запрос по электронной почте или позвоните по телефону указанному в контактах.